오늘은 서울시에서 공급하는 2024년 서울 영구 임대주택 모집 공고에 대해 자세히 소개해드릴까 합니다. 서울 지역에서 강남구 수서, 강서구 등촌동 등 6개 단지 총 여섯 개 단지가 공급되며, 모두 초역세권에 위치한 저렴한 아파트들입니다. 보증금 270만원에 월세 5만원에 저렴하게 입주할 수 있습니다.
이번 기회에 저렴한 가격으로 서울의 좋은 위치에 거주할 수 있는 기회를 놓치지 마세요!
👉 서울 영구 임대주택 자세히보기서울 영구 임대주택 모집일정
| 신청기간 | 신청장소 | 예비입주자선정 발표 | 비 고 |
| 2024.12.23.(월)~2024.12.30.(월) | 거주지 동 주민센터 | 2025.04.18.(금) | 개별통보 |
- 신청기간은 2024.12.23일부터 2024.12.30일까지이니 조속히 신청하시기 바랍니다.
- 예비입주자선정 발표는 2025.4.18일입니다.
서울 LH 영구임대주택 개요
저소득층, 어르신, 취약계층 등 임대료 부담없이 장기간 거주 가능한 임대주택으로 SH와 LH 영구임대주택 공고 중 하나만 신청가능합니다.
- 임대기간 : 최장 50년
- 임대조건 : 보증료와 임대료를 합하여 시중시세의 30%수준에서 공급합니다.
- 전용면적 : 전용 40 ㎡ 이하
- 임대주택 위치 : 강서구(등촌), 강남구 (수서), 금천구(독산)
서울시 영구 임대주택의 장점
2024년 서울시에서 공급하는 연구 임대주택은 그동안 많은 분들이 기다려왔던 주택입니다. 주택 가격이 부담스러웠던 분들, 특히 저소득층이나 취약 계층을 위한 임대주택으로, 보증금 270만 원, 월세 5만 원이라는 매우 저렴한 조건으로 제공됩니다.
저렴한 가격으로 장기간 거주할 수 있다는 큰 장점이 있으며, 임대 기간은 최장 50년까지 보장됩니다. 이런 혜택을 통해 경제적 부담을 덜고 안정적으로 생활할 수 있습니다. 게다가 초역세권 아파트로, 교통이 편리한 지역에서 생활할 수 있어 매우 유리한 조건을 제공합니다.
서울시 영구 임대주택 공급 단지 소개
서울에는 이번 공고를 통해 총 여섯 개 단지가 공급됩니다. 각 단지는 매우 좋은 입지에 위치해 있으며, 교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 실생활에서 많은 이점을 누릴 수 있습니다.
강서구 등촌 주공 단지
- 2단지, 4단지, 7단지, 9단지에서 모집되며, 지하철 9호선 양천 향교역, 가양역, 5호선 발산역까지 도보 5분 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 또한, 서울식물원과 공원 등 녹지 공간도 가까워 자연과 함께 생활할 수 있습니다.
강남구 수서 주공 단지
- 도보 3분 거리에 수서역이 위치한 초역세권 아파트로, 수인분당선, 수도권 지하철, GTX A 노선까지 연결되는 교통의 중심지입니다. 삼성서울병원과 같은 의료시설도 인근에 있어 매우 편리한 위치입니다.
금천구 독산 주공 단지
- 금천 구청역까지 도보 15분 거리에 위치해 있으며, 비교적 저렴한 가격에 입주할 수 있는 단지입니다. 교통이 불편하지 않으며, 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 매우 실용적입니다.
임대 조건과 모집 인원
이번에 공급되는 연구 임대주택은 저소득층 및 취약 계층을 위한 주택입니다. 모집되는 총 모집인원은 702명으로, 각 단지별 모집 인원과 보증금 및 월세 조건은 다음과 같습니다.
- 등촌 주공 1단지: 공가 91호, 모집인원 182명
- 등촌 주공 4단지: 공가 29호, 모집인원 100명
- 등촌 주공 7단지: 공가 39호, 모집인원 40명
- 등촌 주공 9단지: 공가 14호, 모집인원 180명
- 강남 수서 주공: 공가 10호, 모집인원 160명
- 금천 독산 주공: 공가 25호, 모집인원 40명
보증금과 월세는 수급자 계층에는 270만 원 보증금에 월세 5만 원으로 매우 저렴한 조건이 적용됩니다. 수급자가 아닌 경우에도 보증금 1,300만 원에 월세 15만 원으로, 시세보다 상당히 저렴한 가격에 임대가 가능하니 꼭 확인해보세요.
서울시 영구 임대주택 신청 자격
서울시 영구 임대주택에 신청하려면 몇 가지 기본 자격 조건을 충족해야 합니다. 서울시에 거주하는 무주택자라면 신청이 가능하며, 기초생활수급자, 차상위 계층, 65세 이상 등의 추가 자격 조건을 충족해야 합니다.
구체적인 자격 요건은 다음과 같습니다:
- 기초생활보장법에 따른 생계급여 수급자 또는 의료 급여 수급자
- 일본군 위안부 피해자, 한 부모 가족, 65세 이상 등
- 차상위 계층 또는 소득 70% 이하인 자
- 유공자 계층, 북한 이탈 주민, 장애인, 아동복지시설 퇴소자 등
자산 요건도 확인해야 하며, 예를 들어 가구원수별 소득기준과 자산기준에 부합해야 합니다. 단독 가구라면 월 소득 313만 원 이하, 이인 가구라면 433만 원 이하의 소득이 필요합니다.
입주자 선정 기준과 신청절차
입주자는 배점이 높은 순으로 선정되며, 주요 배점 항목은 서울시 거주 기간, 연령, 세대원 수 등입니다. 예를 들어, 40대 이상 신청자와 세대원 수가 많은 신청자가 유리하게 선정될 수 있습니다. 지난 모집에서 86점이 커트라인이었으니, 이 점수를 목표로 준비하는 것이 좋습니다.
신청은 2024년 12월 23일부터 30일까지, 거주지 인근의 주민센터에서 현장 접수로 진행됩니다. 신청 시 필요한 서류는 주민등록표, 가족관계 증명서, 소득 및 자산 증명서 등이 있으니 미리 준비해두세요.
서울시 영구 임대주택 신청 시 유의사항
서울시 영구 임대주택은 SH 공고와 중복 신청이 불가하니, 신청 전에 중복 신청을 하지 않도록 주의해야 합니다. 또한, 신청 자격과 소득, 자산 요건 등을 충분히 확인한 후 신청해 주세요. 당첨자 발표는 2025년 4월 18일에 진행되며, LH 청약 플러스에서 확인할 수 있습니다.
이번 기회를 통해 저렴한 보증금과 월세로 좋은 위치의 아파트에 거주할 수 있는 기회를 놓치지 마시고, 신청 자격을 충족하는지 확인한 후 신청해 주세요!
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